JR飯山線 飯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 飯山
所在地 長野県 下高井郡野沢温泉村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1742件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1742 in total） 平均価格: 14,759,000円 平均㎡単価: 240,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字往郷 1分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字穂高 1分 100,000円 260.0 385円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 芝山 10分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯山満町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字往郷 1分 500,000円 280.0 1,786円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 芝山 10分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芝山 20分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯山満町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 飯山満町 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝山 10分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 飯山満町 13分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字飯山 24分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字富倉 2分 200,000円 420.0 476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯山満町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芝山 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芝山 6分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1977年 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 芝山 15分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字飯山 15分 3,500,000円 370.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芝山 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝山 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 飯山満町 14分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝山 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 飯山満町 15分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝山 20分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯山満町 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 飯山満町 15分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字飯山 11分 3,200,000円 250.0 12,800円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 飯山満町 10分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字飯山 6分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芝山 10分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 飯山満町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯山満町 13分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字旭 30分 7,500,000円 1900.0 3,947円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 芝山 10分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝山 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯山満町 10分 190,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高根町 19分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 飯山満町 10分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字穂高 1分 100,000円 640.0 1,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字飯山 10分 850,000円 550.0 1,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯山満町 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字往郷 1分 4,000,000円 710.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上木島 1分 300,000円 270.0 1,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二宮 10分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字静間 11分 7,700,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字木島 24分 7,800,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二宮 12分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駿河台 18分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 飯山満町 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南町 6分 6,400,000円 230.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下高井郡野沢温泉村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。