JR飯山線 飯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 飯山
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1742件（Displaying property transactions 1701 - 1742 of 1742 in total） 平均価格: 18,166,428円 平均㎡単価: 311,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 飯山満町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字静間 30分 1,500,000円 310.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新高根 21分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 芝山 8分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 芝山 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二宮 10分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新高根 21分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新高根 21分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字木島 25分 8,900,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字飯山 10分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二宮 9分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二宮 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 飯山満町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字飯山 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 芝山 8分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字往郷 1分 890,000円 100.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯山満町 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯山満町 19分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯山満町 14分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯山満町 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯山満町 18分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯山満町 16分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝山 11分 5,200,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駿河台 16分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝山 17分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯山満町 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字穂高 1分 10,000,000円 1600.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 芝山 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下木島 30分 6,200,000円 510.0 12,157円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯山満町 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上木島 1分 4,500,000円 560.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新高根 21分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新高根 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新高根 21分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駿河台 14分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝山 18分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字飯山 7分 15,000,000円 640.0 23,438円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝山 10分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 4分 29,000,000円 590.0 49,153円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字飯山 9分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南町 2分 7,100,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字豊郷 1分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。