JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯島
所在地 長野県 上伊那郡飯島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 601 - 650 of 698 in total） 平均価格: 7,418,800円 平均㎡単価: 77,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯島 19分 2,200,000円 230.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯島 21分 2,200,000円 230.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯島 13分 5,700,000円 185.0 30,811円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯島 23分 10,000,000円 1300.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯島道東 6分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯島川端 19分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯島 13分 1,300,000円 125.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯島 12分 9,500,000円 380.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯島 10分 1,100,000円 150.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯島 15分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯島 11分 9,200,000円 780.0 11,795円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯島 19分 6,300,000円 270.0 23,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島川端 16分 13,000,000円 1700.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 19分 4,200,000円 420.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 16分 3,800,000円 500.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 21分 13,000,000円 1700.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯島 19分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 18分 6,200,000円 830.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土崎港相染町 18分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 16分 6,200,000円 820.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 19分 3,500,000円 470.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 18分 5,300,000円 710.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯島 14分 850,000円 130.0 6,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 19分 1,600,000円 220.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 七久保 9分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 15分 12,000,000円 1100.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下新城笠岡 25分 4,200,000円 350.0 12,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島道東 4分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 16分 25,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 23分 13,000,000円 1400.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 21分 1,100,000円 145.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島 20分 2,100,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯島道東 4分 32,000,000円 950.0 33,684円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯島 12分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯島 14分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯島川端 15分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田切 30分 6,100,000円 820.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯島 6分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯島 6分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯島 14分 1,400,000円 145.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯島川端 9分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯島 16分 390,000円 195.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯島 8分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土崎港相染町 18分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯島 18分 1,500,000円 195.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯島川端 10分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯島川端 15分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 飯島川端 19分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田切 30分 3,200,000円 500.0 64,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯島駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上伊那郡飯島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。