JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯島
所在地 長野県 上伊那郡飯島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 101 - 150 of 698 in total） 平均価格: 8,197,280円 平均㎡単価: 105,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土崎港相染町 19分 1,900,000円 130.0 14,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯島穀丁 10分 5,200,000円 305.0 17,049円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土崎港相染町 15分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯島 15分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯島道東 8分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯島長野本町 25分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯島長野中町 23分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯島鼠田 13分 7,100,000円 760.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯島 7分 3,700,000円 360.0 10,278円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯島松根西町 18分 100,000円 35.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯島鼠田 5分 750,000円 140.0 5,357円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯島 15分 26,000,000円 255.0 101,961円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯島穀丁 14分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土崎港相染町 15分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯島川端 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 飯島 14分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 飯島松根東町 15分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 飯島緑丘町 9分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 飯島緑丘町 6分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯島鼠田 11分 2,800,000円 370.0 7,568円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯島 15分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯島 14分 4,300,000円 1600.0 2,688円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯島 19分 14,000円 165.0 850円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯島鼠田 10分 17,000,000円 245.0 69,388円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯島美砂町 10分 3,600,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯島道東 9分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島 25分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯島松根東町 18分 6,600,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島緑丘町 15分 15,000,000円 275.0 54,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島道東 4分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島 3分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯島 11分 2,000,000円 260.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯島穀丁 15分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯島 19分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯島道東 7分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島道東 4分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島川端 14分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯島 2分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島文京町 15分 3,600,000円 260.0 13,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島文京町 15分 3,400,000円 250.0 13,600円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯島道東 9分 11,000,000円 580.0 18,966円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯島 29分 2,500,000円 2.0 4,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯島 15分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港相染町 14分 5,500,000円 470.0 11,702円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 土崎港相染町 19分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯島 15分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯島松根西町 14分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港相染町 15分 9,000,000円 245.0 36,735円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯島松根東町 14分 3,000,000円 500.0 6,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯島緑丘町 4分 8,100,000円 330.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯島駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上伊那郡飯島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。