JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 下伊那郡売木村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 3539 in total） 平均価格: 42,433,400円 平均㎡単価: 770,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 下飯田町 11分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 飯田橋 1分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 飯田橋 1分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上飯田西町 3分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 新小川町 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 （大字なし） 2分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 飯田橋 3分 240,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 飯田橋 1分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新小川町 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 下宮比町 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 下宮比町 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 飯田橋 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 白山町 6分 2,100,000円 45.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬古 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 春日 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯田岡 4分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯田岡 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上飯田東町 9分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 新小川町 7分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉町 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉町 14分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉町 16分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉町 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 和泉町 19分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉町 4分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉町 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 江戸浜町 21分 8,500,000円 450.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 辻本通 6分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下和泉 16分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下和泉 20分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東五軒町 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 東五軒町 8分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 東五軒町 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉が丘 11分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新堀町 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 春日 2分 370,000円 450.0 8,100円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東五軒町 9分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 深谷町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山田北町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 通り町 6分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 富士見 3分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 富士見 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 辻町 11分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富士見 5分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 富士見 5分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮ノ上 15分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 新小川町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新小川町 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 安井 19分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下伊那郡売木村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。