JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 下伊那郡平谷村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3539 in total） 平均価格: 63,656,000円 平均㎡単価: 1,013,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 0分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上飯田西町 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻町 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上飯田西町 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 2分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新小川町 11分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 水道 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 辻町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上飯田西町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下宮比町 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下宮比町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下宮比町 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上飯田東町 12分 86,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下飯田町 5分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新小川町 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1979年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大久保町 13分 6,600,000円 320.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新小川町 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 天道町 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 辻本通 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天道町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 深谷町 30分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見 3分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若宮町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川西 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 若宮町 9分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 新小川町 6分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 後楽 8分 72,000,000円 35.0 2,057,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 曙町 8分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 天道町 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯田岡 11分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見 2分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新小川町 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東五軒町 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見 3分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 智里 2分 2,300,000円 500.0 4,600円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下和泉 19分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見 2分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 丸山町 21分 1,900,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上飯田北町 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長喜町 13分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 俣野町 28分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 成願寺 26分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 水道 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 2分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和泉が丘 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見 3分 1,000,000,000円 150.0 6,666,667円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見 4分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水道 10分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下伊那郡平谷村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。