JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 下伊那郡平谷村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 3539 in total） 平均価格: 34,803,400円 平均㎡単価: 651,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 箕瀬町 11分 1,400,000円 45.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 追手町 19分 10,000,000円 550.0 18,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 箕瀬町 11分 3,800,000円 75.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 通り町 5分 3,000,000円 60.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 春日 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 深谷町 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 水道 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 新小川町 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下和泉 19分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 俣野町 29分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 俣野町 25分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 俣野町 29分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 俣野町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新小川町 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 飯田橋 3分 250,000,000円 80.0 3,125,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高羽町 10分 26,000,000円 570.0 45,614円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下和泉 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下和泉 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 辻町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下和泉 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下和泉 19分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 御成通 3分 59,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 辻町 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中央通り 8分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上飯田通 1分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 辻町 5分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1979年 SRC 4DK
中古マンション等 2018年第2四半期 深谷町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浪合 2分 500,000円 710.0 704円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 深谷町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 深谷町 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上飯田西町 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 安井 18分 46,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 安井 20分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 飯田橋 1分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上飯田西町 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 飯田橋 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 飯田岡 9分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 飯田橋 4分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 飯田橋 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上飯田南町 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字神稲 25分 1,200,000円 170.0 7,059円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東五軒町 9分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 （大字なし） 2分 70,000円 260.0 2,700円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新小川町 9分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 下宮比町 4分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下宮比町 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 富士見 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 富士見 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東五軒町 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下伊那郡平谷村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。