JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 下伊那郡平谷村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 3539 in total） 平均価格: 287,940,000円 平均㎡単価: 111,936,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 後楽 6分 67,000,000円 140.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 新小川町 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 新小川町 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 辻本通 7分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 天道町 18分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上飯田東町 7分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 辻本通 7分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 飯田橋 7分 130,000,000円 105.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 飯田橋 4分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 成願寺 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 辻本通 8分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 飯田橋 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 筑土八幡町 6分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 上飯田北町 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東五軒町 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 東五軒町 0分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 下宮比町 0分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 和泉町 14分 7,000,000円 990.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新小川町 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 富士見 5分 140,000,000円 145.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 山田北町 14分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富士見 6分 11,000,000,000円 2.0 5,500,000,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 新小川町 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 富士見 4分 960,000,000円 400.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 辻本通 7分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉町 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 瀬古 12分 46,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 上飯田北町 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 上飯田北町 4分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 新小川町 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 新小川町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉町 13分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 辻本通 8分 59,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 辻町 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 後楽 3分 170,000,000円 270.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 辻町 12分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 水道 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 市谷船河原町 6分 360,000,000円 900.0 400,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 山田北町 13分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東五軒町 0分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下伊那郡平谷村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。