西武池袋線 飯能駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 飯能
所在地 埼玉県 日高市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯能駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯能駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3127件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3127 in total） 平均価格: 22,457,600円 平均㎡単価: 384,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下赤工 1分 3,300,000円 100.0 33,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字岩沢 20分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字飯能 16分 54,000,000円 770.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 7分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横手 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字飯能 19分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字双柳 18分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字双柳 18分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美杉台 0分 35,000,000円 235.0 148,936円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美杉台 0分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 柳町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 柳町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡町 9分 160,000,000円 390.0 410,256円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下赤工 1分 3,800,000円 110.0 34,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美杉台 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字川寺 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩沢 21分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字双柳 19分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字飯能 25分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 美杉台 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字青木 13分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原町 16分 24,000,000円 390.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原市場 2分 6,700,000円 180.0 37,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 美杉台 30分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美杉台 28分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 征矢町 18分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字川寺 9分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美杉台 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 9分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳町 1分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑町 8分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原町 15分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 0分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字上畑 1分 730,000円 55.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字岩渕 30分 1,100,000円 165.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字岩渕 30分 550,000円 85.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字中居 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字中居 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永田台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永田台 0分 39,000,000円 595.0 65,546円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 8分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 2分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 7分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字中山 19分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字中山 20分 33,000,000円 530.0 62,264円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字笠縫 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯能駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯能駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯能駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日高市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。