西武池袋線 飯能駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 飯能
所在地 埼玉県 飯能市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯能駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯能駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3127件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3127 in total） 平均価格: 18,303,000円 平均㎡単価: 309,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 大字川寺 7分 1,700,000円 70.0 24,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 4分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美杉台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 11分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美杉台 29分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美杉台 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美杉台 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美杉台 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下畑 30分 50,000円 125.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下畑 30分 2,000,000円 500.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑町 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下畑 30分 600,000円 280.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下畑 30分 600,000円 300.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下畑 30分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字川寺 5分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字川寺 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字川寺 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字原市場 2分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字川寺 19分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字笠縫 21分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 横手 0分 11,000,000円 215.0 51,163円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字岩渕 29分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東町 6分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字笠縫 19分 57,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字川寺 11分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字川寺 9分 2,600,000円 30.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字赤沢 2分 6,500,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下加治 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字双柳 19分 90,000,000円 990.0 90,909円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡町 8分 22,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大字中山 18分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字落合 30分 23,000,000円 550.0 41,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 仲町 5分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字青木 20分 3,300,000円 1635.0 2,018円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 永田台 0分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大字川寺 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 征矢町 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字双柳 12分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字双柳 16分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字双柳 15分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字双柳 12分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字双柳 18分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字双柳 19分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字双柳 21分 15,000,000円 720.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 征矢町 14分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 5分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 4分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字双柳 18分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字唐竹 2分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯能駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯能駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯能駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯能市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。