西武池袋線 飯能駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 飯能
所在地 埼玉県 飯能市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯能駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯能駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3127件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 3127 in total） 平均価格: 20,414,800円 平均㎡単価: 341,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳町 6分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 茜台 30分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字双柳 15分 30,000,000円 720.0 41,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八幡町 9分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳町 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳町 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字笠縫 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 緑町 6分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字双柳 9分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲荷町 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山手町 16分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字上直竹下分 1分 340,000円 30.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字青木 17分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 美杉台 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 柳町 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字唐竹 2分 3,900,000円 135.0 28,889円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大字青木 12分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 征矢町 16分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字川寺 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 稲荷町 7分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字双柳 26分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大字飯能 24分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑町 8分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 茜台 30分 23,000,000円 580.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南町 5分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字双柳 18分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字双柳 23分 4,600,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字双柳 30分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字双柳 30分 15,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字飯能 19分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字川寺 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字飯能 21分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山手町 18分 24,000,000円 670.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大字中山 15分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 柳町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美杉台 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美杉台 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美杉台 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 美杉台 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字青木 18分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柳町 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字下加治 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 征矢町 19分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字青木 17分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字双柳 13分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字双柳 9分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字笠縫 25分 19,000,000円 480.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字笠縫 18分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字笠縫 24分 25,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 八幡町 6分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯能駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯能駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯能駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯能市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。