西武池袋線 飯能駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 飯能
所在地 埼玉県 飯能市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯能駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯能駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3127件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3127 in total） 平均価格: 25,630,200円 平均㎡単価: 330,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字唐竹 2分 910,000円 50.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 7分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永田台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 8分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永田台 0分 39,000,000円 595.0 65,546円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字川寺 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 0分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字笠縫 23分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字中居 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字中山 20分 33,000,000円 530.0 62,264円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 18分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 20分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字中山 19分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字笠縫 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字飯能 19分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字川寺 9分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美杉台 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 15分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字赤沢 2分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字双柳 15分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美杉台 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 征矢町 16分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横手 0分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美杉台 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字永田 30分 19,000,000円 290.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字双柳 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 5分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字青木 18分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下加治 30分 4,600,000円 1800.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字永田 30分 7,500,000円 340.0 22,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美杉台 19分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沢 2分 5,800,000円 150.0 38,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字川寺 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字落合 30分 15,000,000円 320.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字苅生 1分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下赤工 1分 9,700,000円 140.0 69,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字青木 16分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 征矢町 16分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下加治 30分 9,000,000円 990.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑町 8分 70,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字飯能 24分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 柳町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 6分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯能駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯能駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯能駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯能市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。