西武池袋線 飯能駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 飯能
所在地 東京都 青梅市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯能駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯能駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3127件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3127 in total） 平均価格: 17,597,000円 平均㎡単価: 279,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美杉台 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上名栗 2分 1,400,000円 95.0 14,737円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永田台 0分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字飯能 18分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字川寺 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字坂石 2分 1,500,000円 870.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横手 0分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永田台 0分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永田台 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 柳町 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永田台 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡町 10分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仲町 6分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大河原 30分 6,900,000円 165.0 41,818円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字飯能 0分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 柳町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字川寺 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字川寺 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永田台 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永田台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美杉台 29分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新町 15分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字飯能 24分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仲町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字飯能 24分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字川寺 8分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字中山 20分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 7分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳町 7分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字川寺 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下赤工 1分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上名栗 2分 9,800,000円 1200.0 8,167円/㎡ 1975年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下直竹 1分 3,800,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下直竹 1分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中藤下郷 1分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字川寺 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 征矢町 26分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字双柳 0分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字久下 9分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字双柳 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 12分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字岩渕 29分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字飯能 22分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下名栗 2分 21,000,000円 910.0 23,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 八幡町 5分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字飯能 15分 650,000円 65.0 10,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 仲町 4分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字原市場 1分 11,000,000円 690.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯能駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯能駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯能駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青梅市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。