JR日田彦山線 香春駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日田彦山線 香春駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日田彦山線
駅名 香春
所在地 福岡県 田川郡香春町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香春駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香春駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 638件（Displaying property transactions 451 - 500 of 638 in total） 平均価格: 29,334,000円 平均㎡単価: 213,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香春口 2分 530,000,000円 790.0 670,886円/㎡ 2007年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 片野 4分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 片野 4分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香春口 3分 340,000,000円 840.0 404,762円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 黄金 4分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 黄金 5分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 黄金 3分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 萩崎町 10分 2,000,000円 75.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 香春口 4分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 三萩野 8分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 三萩野 7分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下富野 20分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字香春 23分 2,500,000円 1700.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大畠 24分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大畠 26分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 昭和町 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 香春口 2分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黄金 7分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下富野 20分 5,200,000円 90.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 三郎丸 16分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 吉野町 8分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 香春口 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字高野 6分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 三萩野 8分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三萩野 7分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 江南町 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大字香春 16分 32,000,000円 1000.0 32,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 大字香春 9分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 香春口 2分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三萩野 9分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 江南町 7分 35,000,000円 1000.0 35,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大畠 28分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大字香春 16分 2,900,000円 140.0 20,714円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高野 7分 4,700,000円 270.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 黄金 5分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神岳 16分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神岳 16分 7,400,000円 120.0 61,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字鏡山 30分 4,000,000円 450.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字鏡山 30分 1,000,000円 115.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字中津原 9分 3,500,000円 360.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 昭和町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 香春口 0分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 香春口 3分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大畠 26分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 熊本 18分 28,000,000円 420.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字香春 13分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 三萩野 8分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 黄金 5分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高野 7分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三萩野 1分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香春駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香春駅周辺の不動産市場動向

JR日田彦山線 香春駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香春駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

田川郡香春町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。