JR日田彦山線 香春駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日田彦山線 香春駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日田彦山線
駅名 香春
所在地 福岡県 田川郡香春町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香春駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香春駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 638件（Displaying property transactions 51 - 100 of 638 in total） 平均価格: 24,245,800円 平均㎡単価: 297,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 黄金 6分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江南町 6分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 三萩野 9分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 木町 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2019年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 三郎丸 14分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 片野 6分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三郎丸 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 片野 5分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 昭和町 8分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香春口 1分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字香春 11分 990,000円 75.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三萩野 10分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字香春 16分 4,900,000円 580.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三萩野 4分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江南町 9分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 昭和町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字香春 18分 3,000,000円 440.0 6,818円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字香春 14分 5,800,000円 240.0 24,167円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香春口 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江南町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香春口 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三萩野 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 昭和町 7分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江南町 7分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下富野 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江南町 11分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江南町 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 白銀 7分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三萩野 8分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三萩野 9分 470,000,000円 800.0 587,500円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 吉野町 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉野町 8分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明和町 11分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 萩崎町 9分 9,000,000円 110.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 吉野町 10分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 三郎丸 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黄金 4分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1984年 ブロック造
中古マンション等 2022年第3四半期 昭和町 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 昭和町 2分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 吉野町 9分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香春口 4分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 吉野町 9分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大畠 25分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 片野 6分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 昭和町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊本 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江南町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 香春口 2分 2,500,000円 60.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 吉野町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香春駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香春駅周辺の不動産市場動向

JR日田彦山線 香春駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香春駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

田川郡香春町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。