福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄箱崎線
駅名 馬出九大病院前
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

馬出九大病院前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、馬出九大病院前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 248件（Displaying property transactions 51 - 100 of 248 in total） 平均価格: 27,798,000円 平均㎡単価: 720,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 馬出 6分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬出 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 馬出 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 馬出 1分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 馬出 1分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬出 6分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 馬出 1分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 馬出 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 馬出 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千代 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千代 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 馬出 4分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 東浜 11分 300,000,000円 420.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 馬出 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 馬出 0分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 馬出 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千代 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 千代 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 馬出 1分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 4分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 0分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 2分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 2分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬出 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 馬出 1分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 馬出 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬出 2分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 千代 12分 3,700,000円 65.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 馬出 0分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 千代 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬出 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬出 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上呉服町 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 馬出 4分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬出 4分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 馬出 1分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 馬出 1分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 馬出 1分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 馬出 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 馬出 4分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 馬出 2分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 箱崎 4分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 箱崎 4分 170,000,000円 770.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 馬出 2分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 箱崎 4分 160,000,000円 770.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 馬出 4分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 馬出 4分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2020年第4四半期 馬出 15分 110,000,000円 510.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。馬出九大病院前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

馬出九大病院前駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

馬出九大病院前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。