北陸鉄道石川線 馬替駅 周辺の不動産価格・相場情報

北陸鉄道石川線 馬替駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北陸鉄道石川線
駅名 馬替
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

馬替駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、馬替駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 213件（Displaying property transactions 1 - 50 of 213 in total） 平均価格: 31,656,000円 平均㎡単価: 448,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉町 4分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高尾南 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 矢作 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬替 0分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高尾南 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高尾台 15分 36,000,000円 295.0 122,034円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 菅原町 10分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬替 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 位川 19分 8,700,000円 120.0 72,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下林 26分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 住吉町 4分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉町 6分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太平寺 23分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤平田 18分 18,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 扇が丘 13分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太平寺 24分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇が丘 6分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 太平寺 25分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉町 9分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三納 14分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉町 8分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅原町 12分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉町 4分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇が丘 12分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 扇が丘 13分 100,000,000円 1200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉町 6分 21,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉町 6分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三納 20分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢作 11分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平寺 23分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 位川 19分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 矢作 11分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉町 5分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 5分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 住吉町 9分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 扇が丘 10分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太平寺 23分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 扇が丘 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太平寺 23分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太平寺 20分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 扇が丘 13分 29,000,000円 320.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 住吉町 9分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 位川 20分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 扇が丘 8分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬替 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢作 11分 150,000,000円 1800.0 83,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 矢作 11分 54,000,000円 580.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 扇が丘 12分 24,000,000円 320.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅原町 6分 69,000,000円 670.0 102,985円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉町 9分 94,000,000円 460.0 204,348円/㎡ 2021年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。馬替駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

馬替駅周辺の不動産市場動向

北陸鉄道石川線 馬替駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

馬替駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。