路線情報なし 駒ケ林駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 駒ケ林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 駒ケ林
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒ケ林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒ケ林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 347件（Displaying property transactions 51 - 100 of 347 in total） 平均価格: 39,263,600円 平均㎡単価: 432,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久保町 6分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒ケ林町 3分 10,000,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久保町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒ケ林南町 9分 420,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 久保町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久保町 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2004年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二葉町 5分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 駒ケ林町 8分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒ケ林町 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 久保町 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒ケ林町 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 駒ケ林町 8分 5,800,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒ケ林町 9分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久保町 4分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒ケ林町 2分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 腕塚町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 庄田町 2分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尻池町 9分 230,000,000円 440.0 522,727円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 庄田町 4分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 二葉町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 久保町 5分 1,800,000円 45.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 庄田町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二葉町 4分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒ケ林町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒ケ林町 7分 5,100,000円 120.0 42,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 二葉町 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 駒ケ林町 5分 8,800,000円 125.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒ケ林町 3分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 久保町 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西尻池町 9分 70,000,000円 440.0 159,091円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 二葉町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒ケ林町 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 久保町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 久保町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒ケ林町 7分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二葉町 1分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 久保町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 二葉町 5分 780,000円 40.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 久保町 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 久保町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 久保町 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駒ケ林町 4分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駒栄町 2分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 二葉町 4分 1,100,000円 50.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駒ケ林町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 久保町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 駒ケ林町 2分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 二葉町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 久保町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 久保町 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒ケ林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒ケ林駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 駒ケ林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒ケ林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。