東急田園都市線 駒沢大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 駒沢大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 駒沢大学
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒沢大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒沢大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2322件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2322 in total） 平均価格: 111,488,000円 平均㎡単価: 1,102,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 2分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 11分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東が丘 15分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 11分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野沢 7分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弦巻 11分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上馬 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒沢 3分 580,000,000円 195.0 2,974,359円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 上馬 7分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東が丘 16分 270,000,000円 410.0 658,537円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野沢 12分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 深沢 15分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野沢 10分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東が丘 8分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東が丘 17分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 10分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弦巻 12分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 16分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野沢 5分 650,000,000円 320.0 2,031,250円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野沢 11分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1990年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上馬 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 6分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 17分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 15分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 10分 320,000,000円 370.0 864,865円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上馬 9分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 10分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上馬 10分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上馬 9分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上馬 10分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上馬 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深沢 20分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深沢 19分 400,000,000円 520.0 769,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 野沢 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 野沢 4分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 野沢 14分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 深沢 20分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 野沢 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒沢大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒沢大学駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 駒沢大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒沢大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。