小田急江ノ島線 高座渋谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 高座渋谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 高座渋谷
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高座渋谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高座渋谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1121件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1121 in total） 平均価格: 31,562,000円 平均㎡単価: 627,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 10分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 8分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 福田 18分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上和田 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 福田 16分 3,700,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長後 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 福田 16分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下和田 10分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 代官 21分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下和田 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 長後 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渋谷 13分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下和田 10分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田 20分 2,400,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渋谷 10分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下和田 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田 12分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 11分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田 11分 20,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 渋谷 8分 39,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 12分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 16分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 11分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 代官 20分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田 12分 95,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 15分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 代官 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 代官 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渋谷 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上和田 15分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 15分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 代官 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 福田 16分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 渋谷 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 下和田 11分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下和田 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下和田 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渋谷 9分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渋谷 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福田 11分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 福田 9分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上和田 15分 60,000,000円 640.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福田 16分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渋谷 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福田 6分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高座渋谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高座渋谷駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 高座渋谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高座渋谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。