JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 南国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 6202 in total） 平均価格: 17,442,600円 平均㎡単価: 308,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福井町 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福井町 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福井町 10分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福井町 13分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 福井町 24分 16,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福井町 24分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福井町 24分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福井町 25分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福井町 25分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秦南町 18分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秦南町 11分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 秦南町 19分 24,000,000円 260.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹島町 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西塚ノ原 16分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西塚ノ原 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 追手筋 18分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 重倉 1分 540,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡小浜 1分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長浜 1分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長浜 1分 65,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長浜 1分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長浜 1分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長浜 1分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高見町 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高須 1分 72,000,000円 780.0 92,308円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳥越 10分 34,000,000円 530.0 64,151円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨部 24分 7,400,000円 105.0 70,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨部 21分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鴨部 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 5LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 愛宕町 5分 6,000,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 福井町 25分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神田 30分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳥越 14分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 北川添 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南ノ丸町 30分 190,000円 480.0 396円/㎡ SRC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭天神町 9分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅ノ辻 18分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 重倉 1分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東秦泉寺 27分 24,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 口細山 23分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神田 30分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南ノ丸町 30分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南ノ丸町 30分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 塩屋崎町 29分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳥越 12分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 福井町 11分 3,900,000円 95.0 41,053円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五台山 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上本宮町 9分 6,600,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若草町 16分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南宝永町 24分 2,700,000円 40.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。