JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 6202 in total） 平均価格: 21,816,000円 平均㎡単価: 2,076,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 1分 3,400,000円 310.0 10,968円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下島町 8分 1,700,000円 65.0 26,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桟橋通 30分 79,000,000円 1100.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬戸西町 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐々木町 11分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 愛宕町 19分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜井町 19分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長浜 1分 64,000,000円 1400.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浦戸 2分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 重倉 1分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横内 19分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 札場 25分 110,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北金田 19分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水源町 7分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南元町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 十津 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬戸南町 1分 13,000,000円 590.0 22,034円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬戸西町 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬戸南町 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁井田 1分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 2分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 口細山 24分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北竹島町 30分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨部 25分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北竹島町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸南町 1分 6,700,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐々木町 11分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐々木町 11分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇津野 30分 18,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁井田 1分 9,800,000円 470.0 20,851円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲荷町 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横浜新町 1分 24,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六泉寺町 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北新田町 1分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一宮東町 24分 9,400,000円 165.0 56,970円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 21,000,000円 290.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高須 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁井田 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秦南町 14分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青柳町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北久保 30分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 六泉寺町 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 孕西町 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 1分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 六泉寺町 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池 1分 11,000,000円 1400.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城山町 28分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。