JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 6202 in total） 平均価格: 16,552,000円 平均㎡単価: 476,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 中宝永町 24分 7,500,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西塚ノ原 14分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長浜 1分 2,400,000円 410.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 旭駅前町 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堺町 14分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神町 20分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 知寄町 30分 5,300,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷹匠町 30分 67,000,000円 440.0 152,273円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南御座 24分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桟橋通 23分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅ノ辻 16分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬戸南町 1分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 口細山 26分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 春野町東諸木 2分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝倉 30分 7,400,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高須新町 30分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸南町 1分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山手町 5分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 桜井町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸南町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長浜蒔絵台 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸南町 1分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浦戸 2分 14,000,000円 580.0 24,138円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 愛宕町 7分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桟橋通 25分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 塚ノ原 8分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北川添 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 百石町 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神田 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬戸 1分 7,500,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 百石町 26分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 百石町 26分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北金田 28分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 愛宕町 8分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 葛島 30分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鴨部 16分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秦南町 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 塚ノ原 10分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 葛島 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中秦泉寺 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 愛宕町 11分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜井町 15分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 愛宕町 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 十津 1分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 福井町 25分 8,200,000円 95.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 十津 1分 57,000,000円 1200.0 47,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横浜西町 1分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横浜東町 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北金田 15分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新本町 8分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。