JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3453 in total） 平均価格: 24,126,000円 平均㎡単価: 274,522円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高蔵寺町北 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂下町 30分 7,800,000円 570.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 藤山台 30分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 高蔵寺町 4分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩成台 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上志段味 25分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤山台 30分 5,700,000円 125.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 藤山台 29分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤山台 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高森台 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第3四半期 高蔵寺町北 10分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白山町 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 気噴町 15分 120,000,000円 700.0 171,429円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上志段味 30分 3,500,000円 80.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩成台 29分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 明知町 1分 300,000円 115.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤山台 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤山台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 藤山台 0分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤山台 0分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高森台 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高森台 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第3四半期 鹿乗町 23分 19,000,000円 860.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 気噴町北 18分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 白山町 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出川町 23分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高森台 30分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白山町 23分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高座台 10分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白山町 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上志段味 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩成台 0分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央台 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央台 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押沢台 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 出川町 26分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 岩成台 29分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字中志段味 30分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上志段味 30分 28,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 岩成台 30分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出川町 20分 95,000,000円 680.0 139,706円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白山町 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岩成台 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白山町 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 石尾台 30分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央台 0分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岩成台 0分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出川町 30分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 気噴町北 15分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白山町 19分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。