JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3453 in total） 平均価格: 23,996,000円 平均㎡単価: 377,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上志段味 29分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 気噴町北 11分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東神明町 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高蔵寺町北 15分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂下町 30分 14,000,000円 420.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高森台 30分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高森台 0分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高森台 0分 17,000,000円 405.0 41,975円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字上志段味 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高蔵寺町 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上志段味 19分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字上志段味 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 気噴町 15分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東神明町 30分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤山台 25分 25,000,000円 305.0 81,967円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤山台 0分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木附町 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山町 25分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高蔵寺町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高蔵寺町北 15分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高座台 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光ケ丘 0分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 出川町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂下町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岩成台 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高森台 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石尾台 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白山町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 気噴町 15分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白山町 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央台 0分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 高森台 1分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上志段味 15分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 高森台 30分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤山台 0分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石尾台 30分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高森台 30分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 高森台 30分 9,100,000円 260.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 高座台 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 押沢台 30分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤山台 29分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 岩成台 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 神屋町 1分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神屋町 1分 17,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 庄名町 30分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 庄名町 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出川町 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩成台 19分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 岩成台 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤山台 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。