JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 3453 in total） 平均価格: 26,372,000円 平均㎡単価: 457,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 気噴町北 18分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高蔵寺町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大留町 28分 70,000,000円 790.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 不二町 23分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神屋町 0分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白山町 25分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉野台 30分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 高座台 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 高蔵寺町 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高蔵寺町 5分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西尾町 1分 9,800,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上志段味 16分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤山台 30分 61,000,000円 920.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高蔵寺町 5分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高蔵寺町 6分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤山台 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤山台 30分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤山台 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東神明町 30分 120,000,000円 1200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 押沢台 30分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 押沢台 30分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高蔵寺町 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 押沢台 0分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 神屋町 0分 16,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂下町 30分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神屋町 0分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂下町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高森台 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 藤山台 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉野台 30分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東神明町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神屋町 1分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 白山町 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂下町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神屋町 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂下町 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂下町 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高森台 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高蔵寺町 12分 20,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高蔵寺町 12分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森台 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高森台 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神屋町 0分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森台 30分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 気噴町 18分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白山町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白山町 25分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白山町 20分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白山町 14分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白山町 26分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。