JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 春日井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3453 in total） 平均価格: 26,666,000円 平均㎡単価: 475,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩成台 23分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩成台 14分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 岩成台 23分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高森台 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高森台 30分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高森台 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央台 30分 71,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東神明町 30分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 不二ガ丘 30分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 藤山台 30分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 岩成台 23分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉野町 29分 10,000,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上志段味 30分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉野台 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 気噴町北 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉野台 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白山町 27分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 気噴町 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 気噴町北 19分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上志段味 10分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上志段味 30分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上志段味 25分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 白山町 24分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央台 26分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 岩成台 30分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高蔵寺町 9分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤山台 30分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高蔵寺町北 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 押沢台 30分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 明知町 1分 6,500,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神屋町 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤山台 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 廻間町 30分 30,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神屋町 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石尾台 30分 21,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上志段味 30分 13,000,000円 125.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩成台 14分 9,000,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上志段味 19分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上志段味 16分 21,000,000円 400.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩成台 19分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩成台 25分 34,000,000円 350.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高森台 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高森台 30分 300,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高森台 30分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高森台 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高蔵寺町 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 気噴町 16分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東神明町 30分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木附町 30分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木附町 28分 18,000,000円 760.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

春日井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。