JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 瀬戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 3453 in total） 平均価格: 62,058,000円 平均㎡単価: 19,883,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 高蔵寺町北 10分 31,000,000円 340.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高蔵寺町北 6分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央台 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高蔵寺町北 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 庄名町 26分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤山台 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高蔵寺町 6分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 気噴町北 17分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉野町 30分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高蔵寺町 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高蔵寺町 6分 850,000,000円 2.0 425,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 明知町 1分 74,000,000円 910.0 81,319円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤山台 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 中央台 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂下町 30分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上志段味 24分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 廻間町 30分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩成台 17分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岩成台 27分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 岩成台 26分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1976年 RC 3LK
中古マンション等 2014年第4四半期 藤山台 30分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 高蔵寺町 6分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 藤山台 30分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上志段味 21分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 外之原町 1分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字上志段味 23分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上志段味 28分 39,000,000円 410.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 高座台 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上志段味 29分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白山町 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白山町 25分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白山町 19分 38,000,000円 390.0 97,436円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白山町 23分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白山町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 白山町 20分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 高座台 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央台 30分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央台 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 高蔵寺町北 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 白山町 13分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高蔵寺町 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上志段味 25分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白山町 24分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白山町 23分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白山町 28分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白山町 23分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字上志段味 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字上志段味 30分 9,800,000円 115.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 高蔵寺町 8分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央台 30分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1987年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

瀬戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。