JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 瀬戸市
データ最終更新 March 24, 2025

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高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3453 in total） 平均価格: 19,844,000円 平均㎡単価: 418,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 高森台 30分 2,600,000円 30.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神屋町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 高蔵寺町 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 岩成台 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高森台 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 神屋町 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 岩成台 28分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 気噴町北 17分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高座台 18分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 白山町 15分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 白山町 24分 52,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石尾台 30分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高座台 9分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 神屋町 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央台 30分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 岩成台 28分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高座台 10分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高蔵寺町 7分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字上志段味 29分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 気噴町 18分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 気噴町 20分 8,100,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤山台 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石尾台 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石尾台 1分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 藤山台 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤山台 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤山台 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤山台 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤山台 30分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 不二町 26分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 気噴町 12分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白山町 23分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白山町 14分 6,600,000円 105.0 62,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 出川町 25分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 出川町 26分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高蔵寺町北 9分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 高蔵寺町北 3分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高蔵寺町北 3分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高蔵寺町北 3分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 不二町 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高蔵寺町 11分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩成台 30分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岩成台 19分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神屋町 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤山台 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高森台 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高座町 15分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 木附町 30分 24,000,000円 250.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 岩成台 30分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂下町 30分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

瀬戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。