JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 瀬戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 3453 in total） 平均価格: 19,544,000円 平均㎡単価: 554,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉野町 18分 40,000,000円 960.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂下町 30分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字上志段味 28分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高蔵寺町 3分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 木附町 30分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高蔵寺町 8分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩成台 19分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 押沢台 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高座台 14分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 木附町 30分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩成台 20分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 木附町 30分 17,000,000円 750.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白山町 23分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 藤山台 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 白山町 20分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西尾町 1分 15,000,000円 610.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西尾町 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西尾町 1分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 藤山台 27分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩成台 20分 37,000,000円 610.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字上志段味 15分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩成台 20分 4,400,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神屋町 1分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 気噴町北 16分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 気噴町 19分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央台 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央台 29分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高座台 8分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 白山町 24分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 高森台 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 気噴町 20分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木附町 30分 40,000,000円 890.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神屋町 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白山町 15分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白山町 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白山町 19分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 気噴町北 17分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白山町 18分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 気噴町北 21分 6,100,000円 60.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央台 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 気噴町 19分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 気噴町 18分 8,500,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 気噴町 19分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下町 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 気噴町 16分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明知町 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下町 30分 21,000,000円 490.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂下町 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 気噴町北 16分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

瀬戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。