JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 瀬戸市
データ最終更新 March 24, 2025

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高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3453 in total） 平均価格: 17,126,800円 平均㎡単価: 369,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤山台 30分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 神屋町 1分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 神屋町 1分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神屋町 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央台 29分 15,000,000円 590.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中央台 30分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中央台 30分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 岩成台 24分 23,000,000円 350.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岩成台 17分 21,000,000円 350.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 白山町 24分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高蔵寺町 9分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高座町 15分 4,900,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 藤山台 30分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高森台 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高森台 30分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字上志段味 19分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 高蔵寺町 3分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央台 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 岩成台 27分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤山台 30分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字上志段味 30分 23,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字上志段味 30分 23,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中央台 30分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字大草 1分 840,000円 175.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神屋町 1分 9,600,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 明知町 1分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤山台 30分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 藤山台 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 藤山台 30分 700,000円 45.0 15,556円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤山台 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字上志段味 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤山台 26分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字上志段味 19分 27,000,000円 290.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字上志段味 24分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤山台 30分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央台 30分 23,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字上志段味 30分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西尾町 1分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字上志段味 19分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 気噴町北 20分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 気噴町北 18分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鹿乗町 24分 3,300,000円 410.0 8,049円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中央台 29分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神屋町 1分 71,000,000円 1800.0 39,444円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神屋町 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 押沢台 30分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白山町 15分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白山町 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉野町 30分 700,000円 270.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 高座台 21分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

瀬戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。