JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 瀬戸市
データ最終更新 March 24, 2025

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高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 3453 in total） 平均価格: 24,148,000円 平均㎡単価: 440,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 気噴町北 18分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 気噴町北 14分 87,000,000円 740.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 気噴町北 18分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 気噴町北 18分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中央台 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中央台 30分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神屋町 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内津町 1分 7,900,000円 670.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 岩成台 26分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 岩成台 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 白山町 12分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 白山町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高座台 14分 85,000,000円 1400.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白山町 21分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高蔵寺町北 4分 78,000,000円 560.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高蔵寺町北 5分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂下町 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上志段味 30分 3,900,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上志段味 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石尾台 1分 7,100,000円 115.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 押沢台 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 押沢台 30分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤山台 30分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤山台 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤山台 30分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高蔵寺町北 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 気噴町 21分 47,000,000円 470.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高蔵寺町 7分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白山町 24分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 石尾台 30分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中志段味 30分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中志段味 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字中志段味 30分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 気噴町 13分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 石尾台 30分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岩成台 24分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 中央台 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 白山町 15分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 白山町 20分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岩成台 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 気噴町 12分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高蔵寺町 2分 6,200,000円 80.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 中央台 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神屋町 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 岩成台 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 岩成台 30分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 藤山台 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 松本町 30分 3,000,000円 35.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 中央台 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 気噴町 11分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

瀬戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。