西武池袋線 高麗駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 高麗駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 高麗
所在地 埼玉県 飯能市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高麗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高麗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1413件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1413 in total） 平均価格: 14,520,000円 平均㎡単価: 608,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原宿 23分 6,000,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原宿 16分 31,000,000円 470.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中鹿山 24分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中鹿山 12分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵台 11分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上鹿山 11分 5,000,000円 990.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵台 6分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上鹿山 11分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新堀 15分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字栗坪 30分 4,300,000円 900.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵台 18分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字原宿 21分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字原宿 10分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵台 5分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字原宿 10分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原宿 8分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵台 15分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字南平沢 14分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字鹿山 20分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字原宿 0分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字田波目 30分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原宿 18分 15,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字鹿山 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵台 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵台 11分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字原宿 14分 100,000円 400.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字原宿 15分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横手 30分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字鹿山 12分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字梅原 30分 2,500,000円 155.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字中鹿山 28分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 10分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 25分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 15分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字鹿山 24分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字鹿山 16分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字鹿山 8分 7,200,000円 150.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 10分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 15分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上鹿山 10分 19,000,000円 820.0 23,171円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字台 8分 10,000,000円 410.0 24,390円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鹿山 7分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字原宿 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字原宿 12分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 9分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字梅原 28分 1,100,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 19分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田波目 30分 500,000円 2.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字原宿 14分 28,000,000円 2.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高麗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高麗駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 高麗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高麗駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯能市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。