JR芸備線 高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 高
所在地 広島県 庄原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 125704件（Displaying property transactions 10301 - 10350 of 125704 in total） 平均価格: 20,887,040円 平均㎡単価: 377,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 花高松 16分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高屋 19分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高屋 19分 73,000,000円 190.0 384,211円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高屋町高屋東 30分 13,000,000円 1900.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西之一色町 19分 9,000,000円 840.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高屋 19分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤原光町 15分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蒲生 30分 22,000,000円 390.0 56,410円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高屋町中島 13分 9,900,000円 155.0 63,871円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西幸町 30分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高屋町中島 1分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤原西町 11分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高屋町中島 13分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西幸町 30分 9,500,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西幸町 30分 38,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西之一色町 19分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高屋町稲木 30分 950,000円 1100.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西之一色町 19分 1,300,000円 220.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西之一色町 19分 2,500,000円 310.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒井町小松原 15分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高屋町桧山 30分 600,000円 230.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若久 19分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 若久 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 若久 20分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 藤山台 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤山台 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤原西町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤山台 0分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤山台 0分 1,700,000円 45.0 37,778円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤ケ台 15分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤ケ台 15分 3,800,000円 200.0 19,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤山台 0分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤山台 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荘川町六厩 2分 1,000円 630.0 20円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荘川町六厩 2分 1,000円 360.0 30円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荘川町六厩 2分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荘川町六厩 2分 3,800,000円 680.0 5,588円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堤楠町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堤楠町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花岡町 13分 78,000,000円 1100.0 70,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高島新屋敷 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西堤楠町 9分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 芥川町 11分 75,000,000円 200.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西三倉堂 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 花岡町 15分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮花寺 30分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堤楠町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堤楠町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高島新屋敷 5分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堤楠町 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

庄原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。