JR芸備線 高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 高
所在地 広島県 庄原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 125704件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 125704 in total） 平均価格: 18,380,200円 平均㎡単価: 374,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮花寺 28分 15,000,000円 290.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蔵之宮町 15分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮花寺 28分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮花寺 28分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蒲生 30分 62,000,000円 850.0 72,941円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 花園町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩之庄 30分 50,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 百人町 8分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 66,000,000円 1800.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落合町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合町 30分 3,600,000円 390.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花林苑 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落合町 30分 9,100,000円 290.0 31,379円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野村 30分 210,000円 35.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 福田 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 礒野町 8分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 菜園場町 16分 7,000,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荘川町六厩 2分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2021年第4四半期 芝山 10分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芝山 8分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 祇園 24分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒屋敷 24分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野尻町東麓 1分 1,200,000円 820.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穂高牧 30分 6,000,000円 890.0 6,742円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2021年第4四半期 筑縄町 26分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芝谷町 0分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲荷町 10分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 筑縄町 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 39,000,000円 910.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 縄手町 10分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒屋敷 30分 7,500,000円 520.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荘川町一色 2分 6,400,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 種崎 2分 1,200,000円 400.0 3,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓮宮通 5分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓮美町 12分 2,200,000円 95.0 23,158円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西寺方町 0分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡芹 3分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡芹 4分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田町 30分 4,400,000円 170.0 25,882円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 押沢台 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押沢台 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤町 30分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 岩成台 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島泉 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 庚午北 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島泉 16分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島泉 3分 30,000,000円 680.0 44,118円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島泉 14分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 島泉 7分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

庄原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。