JR予讃線 鬼無駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 鬼無駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 鬼無
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鬼無駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鬼無駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 423件（Displaying property transactions 301 - 350 of 423 in total） 平均価格: 12,632,000円 平均㎡単価: 172,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 鬼無町 10分 2,400,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香西南町 18分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯田町 24分 4,800,000円 530.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鬼無町 6分 3,200,000円 550.0 5,818円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鬼無町 8分 1,200,000円 85.0 14,118円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分寺町新居 14分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯田町 23分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯田町 24分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯田町 24分 1,000,000円 155.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯田町 21分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯田町 18分 17,000,000円 540.0 31,481円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御厩町 20分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 檀紙町 29分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鬼無町 19分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯田町 19分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鬼無町 12分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鬼無町 11分 2,200,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 国分寺町新居 13分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯田町 23分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 鶴市町 1分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鬼無町 4分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴市町 20分 7,800,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯田町 19分 18,000,000円 2.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯田町 28分 17,000,000円 560.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鬼無町 20分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯田町 15分 8,100,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鬼無町 10分 4,200,000円 195.0 21,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鬼無町 15分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯田町 15分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鬼無町 4分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鬼無町 4分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鬼無町 6分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 飯田町 19分 10,000,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鶴市町 18分 8,600,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御厩町 24分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中山町 1分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2010年第4四半期 鬼無町 15分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鬼無町 4分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第4四半期 鬼無町 5分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鬼無町 15分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鬼無町 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鬼無町 2分 2,200,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鬼無町 6分 19,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴市町 26分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御厩町 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯田町 13分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 香西南町 20分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 御厩町 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鬼無町 14分 41,000,000円 1300.0 31,538円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中山町 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鬼無駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鬼無駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 鬼無駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鬼無駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。