路線情報なし 鰭ケ崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鰭ケ崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鰭ケ崎
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

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鰭ケ崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鰭ケ崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 101 - 126 of 126 in total） 平均価格: 35,423,076円 平均㎡単価: 804,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字鰭ケ崎 8分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮園 5分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮園 14分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鰭ケ崎 8分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字鰭ケ崎 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字鰭ケ崎 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字鰭ケ崎 8分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字鰭ケ崎 6分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字鰭ケ崎 0分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字鰭ケ崎 6分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字鰭ケ崎 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮園 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大字鰭ケ崎 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字鰭ケ崎 1分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字鰭ケ崎 5分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字鰭ケ崎 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮園 8分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字鰭ケ崎 1分 380,000,000円 1600.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大字鰭ケ崎 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字鰭ケ崎 9分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字鰭ケ崎 6分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字鰭ケ崎 3分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字鰭ケ崎 5分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮園 10分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字鰭ケ崎 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字鰭ケ崎 8分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鰭ケ崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鰭ケ崎駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鰭ケ崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鰭ケ崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。