JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 1 - 50 of 6721 in total） 平均価格: 14,632,000円 平均㎡単価: 213,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 田島 29分 6,500,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞 20分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松並町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 田園町 25分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 自然田 13分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞 10分 6,800,000円 300.0 22,667円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 川端 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東今在家 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 永楽温泉町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片原 18分 17,000,000円 620.0 27,419円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ヶ丘 15分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ヶ丘 15分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞 20分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞 16分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富安 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩倉 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳吉 0分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新町 9分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 3分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 永楽温泉町 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜坂 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖山町南 15分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮長 30分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立川町 23分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ヶ丘 20分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ヶ丘 20分 13,000,000円 215.0 60,465円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 自然田 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 興南町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞 19分 700,000円 120.0 5,833円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞 18分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤津 30分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮長 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 富安 6分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 寿町 14分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 吉方温泉 12分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳吉 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 掛出町 16分 7,600,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光陽台 25分 12,000,000円 235.0 51,064円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 松並町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桑畑 15分 4,400,000円 250.0 17,600円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 卯垣 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜坂 1分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 古海 23分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖山町北 8分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖山町南 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字長江 30分 6,900,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光陽台 10分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 皆生 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞 20分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。