路線情報なし 鳩ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鳩ケ谷
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳩ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳩ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3111件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3111 in total） 平均価格: 36,080,000円 平均㎡単価: 735,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 鳩ヶ谷本町 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳩ヶ谷本町 15分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鳩ヶ谷本町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳩ヶ谷本町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 大字里 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 青木 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字前田 10分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂下町 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 13分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字辻 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 坂下町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青木 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 4分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字里 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鳩ヶ谷本町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字里 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳩ヶ谷本町 10分 7,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字里 9分 86,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三ツ和 14分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字里 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字里 18分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字辻 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 3分 85,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 4分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 8分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鳩ヶ谷緑町 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字里 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 大字里 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字里 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤井 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字安行慈林 18分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ谷本町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字里 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2020年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ谷本町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ谷本町 13分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字里 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2020年 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳩ヶ谷本町 15分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡木 15分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳩ヶ谷本町 14分 220,000,000円 1200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下町 8分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 朝日 12分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳩ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳩ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳩ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。