路線情報なし 鳩ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鳩ケ谷
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳩ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳩ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3111件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 3111 in total） 平均価格: 36,600,000円 平均㎡単価: 421,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上青木 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝日 11分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 鳩ヶ谷緑町 14分 9,600,000円 40.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 大字辻 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字里 2分 49,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南鳩ヶ谷 8分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南鳩ヶ谷 1分 270,000,000円 810.0 333,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南鳩ヶ谷 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南鳩ヶ谷 14分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南鳩ヶ谷 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南鳩ヶ谷 6分 89,000,000円 630.0 141,270円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青木 15分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青木 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 青木 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝日 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 桜町 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字里 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝日 18分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南鳩ヶ谷 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字安行慈林 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ツ和 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 鳩ヶ谷本町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鳩ヶ谷本町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳩ヶ谷緑町 14分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字里 12分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 朝日 9分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 朝日 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡木 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字里 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡木 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 朝日 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鳩ヶ谷本町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 青木 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ谷本町 5分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ谷本町 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鳩ヶ谷本町 8分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 朝日 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江戸 24分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上青木 25分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上青木 23分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上青木 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三ツ和 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南鳩ヶ谷 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南鳩ヶ谷 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南鳩ヶ谷 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 朝日 15分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 南鳩ヶ谷 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南鳩ヶ谷 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江戸 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南鳩ヶ谷 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳩ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳩ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳩ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。