JR予讃線 鴨川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 鴨川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 鴨川
所在地 千葉県 鴨川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件（Displaying property transactions 101 - 150 of 944 in total） 平均価格: 10,599,013円 平均㎡単価: 616,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 横渚 8分 7,200,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 来秀 26分 1,800,000円 185.0 9,730円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 来秀 26分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横渚 8分 42,000,000円 580.0 72,414円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原 8分 5,200,000円 85.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原 10分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 広場 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 横渚 8分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 加茂町 7分 50,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広場 14分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北小町 1分 2,300,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前原 14分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前原 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和泉 30分 16,000,000円 950.0 16,842円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 広場 7分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前原 9分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1984年 SRC 1K＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 京田 1分 890,000円 1600.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 花房 30分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 加茂町 19分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東 1分 1,400,000円 300.0 4,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太尾 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西町 29分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西町 30分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 京田 1分 860,000円 1600.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 前原 6分 3,500,000円 65.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横渚 4分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 打墨 1分 3,700,000円 240.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 前原 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 京田 1分 1,700,000円 310.0 5,484円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 1分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 加茂町 18分 1,000,000円 540.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大川面 2分 3,800,000円 400.0 9,500円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 来秀 30分 2,500,000円 460.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 横渚 4分 5,500,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 30分 6,600,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 来秀 24分 9,600,000円 400.0 24,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲 1分 8,600,000円 780.0 11,026円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 広場 13分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹平 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 30分 27,000,000円 760.0 35,526円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 29分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田 1分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 金束 2分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横渚 9分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太尾 30分 500,000円 420.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西町 30分 34,000,000円 860.0 39,535円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮山 1分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和泉 30分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下小原 1分 650円 410.0 20円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨川駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 鴨川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鴨川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。