JR高崎線 鴻巣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 鴻巣
所在地 埼玉県 上尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴻巣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴻巣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4118件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4118 in total） 平均価格: 16,008,600円 平均㎡単価: 349,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 箕田 3分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 21分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤見台 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生出塚 25分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕田 5分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 人形 23分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤見台 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大間 11分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤見台 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 登戸 20分 7,700,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤見台 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 袋 27分 4,000,000円 560.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮地 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 袋 26分 7,900,000円 240.0 32,917円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小谷 27分 290,000円 790.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯田 30分 9,200,000円 440.0 20,909円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上細谷 1分 5,800,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤見台 8分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 箕田 20分 9,800,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 9分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯田 30分 12,000,000円 600.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 箕田 3分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 すみれ野 9分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 人形 21分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中種足 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 人形 23分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮前 18分 52,000,000円 620.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 登戸 18分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大間 13分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 屈巣 30分 2,100,000円 60.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上小見野 1分 240,000円 800.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上崎 1分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上小見野 1分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 13分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 5分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大間 9分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 すみれ野 3分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大間 11分 7,000,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大間 14分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大間 12分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上崎 1分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕田 20分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤見台 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕田 2分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屈巣 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字埼玉 30分 5,500,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屈巣 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 23分 90,000,000円 790.0 113,924円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴻巣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴻巣駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴻巣駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。