JR高崎線 鴻巣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 鴻巣
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴻巣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴻巣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4118件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 4118 in total） 平均価格: 20,178,000円 平均㎡単価: 350,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天神 16分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 生出塚 26分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 人形 26分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 登戸 18分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲荷町 16分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲荷町 13分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 すみれ野 6分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 すみれ野 3分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 すみれ野 5分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 すみれ野 3分 25,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 すみれ野 4分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 屈巣 1分 1,900,000円 190.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤見台 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤見台 4分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮前 23分 14,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天神 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 天神 19分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮前 21分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮前 24分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 生出塚 25分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 すみれ野 3分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 すみれ野 2分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鴻巣 23分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 すみれ野 6分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 すみれ野 8分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加美 13分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 すみれ野 9分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 滝馬室 16分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 人形 19分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 0分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 箕田 3分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 箕田 15分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 箕田 4分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 箕田 22分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 箕田 18分 1,000,000円 130.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原馬室 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原馬室 23分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 箕田 10分 22,000,000円 540.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 逆川 8分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 登戸 21分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東野 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 広田 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東野 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東野 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 人形 25分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大間 12分 8,700,000円 620.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本町 5分 6,500,000円 80.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 箕田 19分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴻巣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴻巣駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴻巣駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。