JR高崎線 鴻巣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 鴻巣
所在地 埼玉県 北本市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴻巣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴻巣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4118件（Displaying property transactions 401 - 450 of 4118 in total） 平均価格: 15,648,800円 平均㎡単価: 163,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 上谷 30分 4,200,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 屈巣 30分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 雷電 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大間 10分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 1,400,000円 930.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕田 18分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 すみれ野 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 登戸 18分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 屈巣 30分 9,600,000円 1200.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 滝馬室 15分 800,000円 690.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野 1分 24,000,000円 670.0 35,821円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ木 13分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鴻巣 25分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 富士見町 15分 58,000,000円 1000.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 580,000円 390.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ木 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 人形 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 3,500,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生出塚 0分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 10分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 12分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松原 24分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 すみれ野 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松原 28分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛の町 6分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前 18分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生出塚 26分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前 20分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小谷 7分 870,000円 105.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕田 11分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 箕田 9分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 4分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 4分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 4分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮地 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤見台 10分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 990,000円 660.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 5分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井 1分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 16分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 2,700,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 人形 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 人形 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 箕田 20分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴻巣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴻巣駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴻巣駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。