JR高崎線 鴻巣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 鴻巣
所在地 埼玉県 比企郡吉見町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴻巣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴻巣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4118件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4118 in total） 平均価格: 18,522,400円 平均㎡単価: 336,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神 21分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮地 19分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひばり野 25分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 広田 1分 2,900,000円 1900.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤城 1分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 氷川町 14分 30,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東野 1分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野 30分 580,000円 100.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大間 17分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字埼玉 30分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 すみれ野 1分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大間 15分 7,800,000円 630.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神明 21分 7,200,000円 105.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮前 23分 70,000,000円 690.0 101,449円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 広田 1分 1,500,000円 980.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 広田 1分 740,000円 490.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 人形 15分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 愛の町 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新井 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤が原 0分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原馬室 23分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲荷町 16分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 神明 19分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字野 30分 4,800,000円 800.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東 16分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東 15分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 15分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大間 9分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東 10分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 糠田 25分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 郷地 30分 1,200,000円 35.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 愛の町 8分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大間 12分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 19分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 加美 16分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箕田 29分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大間 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箕田 25分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大間 16分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 人形 24分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 天神 15分 35,000,000円 520.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 18分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松原 28分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴻巣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴻巣駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴻巣駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

比企郡吉見町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。