JR高崎線 鴻巣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 鴻巣
所在地 埼玉県 鴻巣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴻巣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴻巣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4118件（Displaying property transactions 651 - 700 of 4118 in total） 平均価格: 15,421,600円 平均㎡単価: 197,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 深井 21分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箕田 14分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 雷電 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箕田 25分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神 20分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮前 26分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひばり野 0分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 屈巣 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箕田 25分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 原馬室 25分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 人形 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤見台 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 笠原 30分 2,600,000円 320.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北根 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北根 1分 340,000円 2.0 800円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東野 1分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 広田 1分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 袋 20分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神 19分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上谷 29分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上谷 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 広田 30分 100,000円 175.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上谷 30分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上谷 26分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上谷 30分 420,000円 2.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 広田 1分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 広田 30分 510,000円 560.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸崎 25分 4,000,000円 390.0 10,256円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 逆川 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 郷地 30分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上谷 30分 1,100,000円 2.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上谷 30分 210,000円 1000.0 2,100円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 すみれ野 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮前 25分 65,000,000円 1400.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前 21分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東野 1分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤城 1分 11,000,000円 520.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 すみれ野 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字那珂西 2分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 人形 18分 3,000,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 人形 27分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 12分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤見台 9分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴻巣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴻巣駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 鴻巣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴻巣駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鴻巣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。