近鉄志摩線 鵜方駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄志摩線 鵜方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄志摩線
駅名 鵜方
所在地 三重県 度会郡南伊勢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵜方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵜方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1319件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1319 in total） 平均価格: 3,989,800円 平均㎡単価: 28,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 300,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大王町船越 2分 110,000円 2.0 55,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 1,300,000円 1000.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 30分 1,300,000円 1900.0 6,800円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 1,300,000円 1000.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 600,000円 500.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大王町船越 2分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 540,000円 180.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志摩町和具 2分 13,000,000円 580.0 22,414円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿児町国府 30分 5,600,000円 370.0 15,135円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿児町立神 1分 30,000円 600.0 50円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 650,000円 700.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 2,400,000円 390.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜島町浜島 1分 4,000,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志摩町片田 2分 6,800,000円 340.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 500,000円 750.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 500,000円 550.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜島町浜島 2分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 850,000円 520.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿児町国府 1分 560,000円 410.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志摩町御座 2分 200,000円 660.0 303円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜島町浜島 2分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志摩町和具 2分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿児町国府 30分 5,300,000円 340.0 15,588円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志摩町和具 2分 7,000,000円 560.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿児町甲賀 1分 11,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜島町浜島 2分 340,000円 105.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿児町国府 30分 7,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿児町甲賀 1分 4,500,000円 520.0 8,654円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 30分 1,500,000円 1000.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 16分 1,700,000円 210.0 8,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 15分 930,000円 170.0 5,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志摩町御座 2分 700,000円 130.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志摩町和具 2分 3,200,000円 530.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 20分 1,800,000円 520.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 25分 20,000,000円 1900.0 10,526円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 21分 43,000,000円 1600.0 26,875円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志摩町御座 2分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 6分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大王町波切 1分 4,800,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 29分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大王町名田 1分 3,900,000円 220.0 17,727円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿児町鵜方 24分 860,000円 210.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜島町浜島 2分 1,200,000円 260.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜島町浜島 2分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大王町名田 1分 120,000円 370.0 324円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志摩町片田 2分 1,400,000円 340.0 4,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿児町甲賀 30分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大王町波切 1分 600,000円 75.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志摩町和具 2分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵜方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵜方駅周辺の不動産市場動向

近鉄志摩線 鵜方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵜方駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

度会郡南伊勢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。