駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 鵠沼海岸
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

鵠沼海岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼海岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1105件(Displaying property transactions 501 - 550 of 1105 in total) 平均価格: 46,350,000円 平均㎡単価: 855,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 鵠沼松が岡 8分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵠沼松が岡 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵠沼松が岡 5分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵠沼松が岡 5分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵠沼海岸 9分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鵠沼海岸 9分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵠沼海岸 10分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵠沼海岸 16分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵠沼海岸 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鵠沼海岸 4分 7,500,000円 30.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻堂東海岸 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻堂東海岸 23分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻堂東海岸 16分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵠沼海岸 8分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鵠沼海岸 10分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵠沼松が岡 6分 98,000,000円 350.0 280,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵠沼松が岡 10分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鵠沼松が岡 5分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵠沼松が岡 5分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鵠沼松が岡 4分 160,000,000円 660.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵠沼松が岡 10分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 鵠沼海岸 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鵠沼海岸 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鵠沼海岸 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鵠沼海岸 10分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵠沼海岸 9分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵠沼海岸 10分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻堂東海岸 18分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鵠沼海岸 6分 93,000,000円 540.0 172,222円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵠沼海岸 4分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵠沼海岸 8分 52,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鵠沼海岸 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鵠沼海岸 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鵠沼海岸 14分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鵠沼海岸 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鵠沼松が岡 8分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵠沼松が岡 11分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鵠沼松が岡 8分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 100,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵠沼松が岡 6分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻堂東海岸 18分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鵠沼海岸 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻堂東海岸 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻堂東海岸 16分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻堂東海岸 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鵠沼海岸 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻堂東海岸 16分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鵠沼海岸 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鵠沼海岸 12分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻堂太平台 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼海岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼海岸駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼海岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。