江ノ島電鉄線 鵠沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 江ノ島電鉄線
駅名 鵠沼
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵠沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2259件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2259 in total） 平均価格: 55,020,000円 平均㎡単価: 900,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 片瀬 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本鵠沼 10分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鵠沼海岸 9分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鵠沼海岸 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻堂東海岸 20分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鵠沼海岸 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鵠沼桜が岡 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片瀬 0分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻堂東海岸 20分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鵠沼海岸 3分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 鵠沼海岸 6分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻堂東海岸 14分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鵠沼海岸 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鵠沼桜が岡 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻堂太平台 15分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本鵠沼 7分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 辻堂元町 20分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 辻堂太平台 20分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鵠沼海岸 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼桜が岡 5分 88,000,000円 280.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本鵠沼 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 片瀬 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼海岸 3分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 辻堂東海岸 23分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵠沼海岸 4分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 片瀬 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵠沼松が岡 6分 64,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼海岸 10分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼桜が岡 1分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼海岸 14分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鵠沼松が岡 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼松が岡 8分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 辻堂東海岸 19分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 辻堂東海岸 20分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵠沼松が岡 6分 74,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼松が岡 8分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵠沼桜が岡 4分 110,000,000円 260.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼海岸 10分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鵠沼海岸 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 辻堂東海岸 20分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼海岸 10分 92,000,000円 140.0 657,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鵠沼海岸 6分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本鵠沼 11分 50,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本鵠沼 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻堂東海岸 19分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻堂東海岸 19分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵠沼桜が岡 10分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵠沼松が岡 10分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻堂東海岸 19分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻堂東海岸 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼駅周辺の不動産市場動向

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。