東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 ふじみ野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2776 in total） 平均価格: 34,558,000円 平均㎡単価: 516,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 大字藤久保 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽沢 14分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字藤久保 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽沢 15分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字藤久保 19分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴瀬東 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字藤久保 15分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴瀬東 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字藤久保 28分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴馬 11分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴馬 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽沢 20分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴瀬東 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鶴馬 8分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴馬 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下南畑 30分 41,000,000円 610.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字鶴馬 2分 300,000,000円 350.0 857,143円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 20分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 関沢 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴瀬西 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴瀬西 10分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北永井 25分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字鶴馬 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴瀬西 15分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字藤久保 13分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上沢 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字藤久保 12分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 関沢 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴瀬東 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下南畑 30分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字藤久保 16分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴瀬西 13分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1994年
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴瀬東 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴馬 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字藤久保 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字藤久保 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字藤久保 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴瀬東 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴瀬東 6分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字藤久保 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字北永井 28分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴瀬西 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字藤久保 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽沢 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北永井 30分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大字藤久保 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字藤久保 18分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字藤久保 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字北永井 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

ふじみ野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。